🏠 안녕하세요!
전셋값은 오르고, 내 집 마련은 요원하고...
이럴 때 20~30대 청년이라면 꼭 알아봐야 할 제도가 있어요.
바로 LH 청년전세임대주택입니다.
정부가 전세보증금을 대신 내주고,
입주자는 저렴한 월임대료만 부담하는 제도인데요.
이번 글에서는 2025년 하반기 기준으로
신청 자격, 임대 조건, 신청 방법, 꿀팁까지 전부 정리해드릴게요!
✅ LH 청년전세임대란?
**LH(한국토지주택공사)**가 집주인과 계약한 주택에
청년이 전세계약 형식으로 입주할 수 있도록 도와주는 제도입니다.
보증금 대부분은 LH가 부담하고,
입주자는 그에 대한 소액의 월임대료만 납부하면 돼요.
👤 신청 자격 (2025년 하반기 기준)
| 구분 | 내용 |
| 연령 | 만 19세 이상~ 만 39세 이하 청년 |
| 소득 | 본인 + 부모 합상 중위 소득 100%이하 (기초생활수급자, 차상위 계층 우선) |
| 주택 | 무주택자여야 함 |
| 학력/상태 | 대학생, 취업준비생, 사회초년생(취업 후 5년 이내)가능 |
✅ 단독세대주가 아니어도 신청 가능!
💰 임대 조건
- 보증금: LH가 최대 1억 원 한도로 지원
- 임대료: 지원금에 대한 연 1
2% 이자 수준15만 원 선으로 매우 저렴
→ 보통 월 10
📝 예시:
서울 전세 1억 2천만 원짜리 방
→ LH가 1억 원 지원, 본인 부담 2천만 원
→ 월임대료 약 12만 원 정도 부담
🏘️ 거주 가능 주택
- 집은 직접 구해야 해요!
- 아래 조건에 맞는 전셋집을 구하면 LH가 계약해줌
| 조건 | 내용 |
| 지역 | 수도권, 광역시, 중소도시 모두 가능 |
| 형태 | 오피스텔, 다세대주택, 연립주택 등 가능(단, 전용면적 85㎡ 이하) |
| 금액 | 지역별 전세금 상한 있음(수도권 1,2억 , 지방 9천만원 내외) |
📝 신청 방법
- LH청약센터 홈페이지 접속 → https://apply.lh.or.kr
- ‘청년전세임대’ 공고 클릭 → ‘신청하기’ 버튼
- 온라인 신청서 작성 후 서류제출
- 심사 후 선정 → 집 구하기 → LH 계약 진행
🕒 신청 시기
- 통상 상·하반기 연 2회 공고
- 2025년 하반기 공고는 7~8월 중 공지 예상
💡 신청 꿀팁
- 학교, 직장 주변으로 미리 매물 조사해두기
- 신청자격 충족하는지 사전 체크 (소득/무주택 여부)
- 복지로 사이트에서 소득구간 미리 확인 가능
- 서류 제출 누락이 가장 많은 탈락 사유! 꼼꼼히 준비하세요
🔍 LH 전세임대 vs 일반 전세 비교
| 항목 | LH전세임대 | 일반 전세 |
| 초기 보증금 | 거의 無 (or 2~3천만 원 수준) | 수천만원~ 수억원 |
| 월세/임대료 | 10~15만원 수준 | 없음 or 반전세 |
| 계약 편의성 | LH가 집주인과 계약 | 직접 계약 |
| 불편한 점 | 집을 직접 구해야함, 심사과정 | 자유도 높음 |
✅ 마무리하며
LH 청년전세임대주택은
주거비 부담을 확 줄이면서, 안정적인 공간에서 사회생활을 시작할 수 있는 기회입니다.
조건이 맞는다면 망설이지 말고 꼭 신청해보세요!
한 번 선정되면 2년 계약 + 연장 최대 4년까지 가능해서,
취업 준비나 초기 사회생활에 큰 도움이 된답니다 😊